Großzügige Förderungen des Staates für energetische Sanierungen von Wohneigentum nutzen

Auch heute noch zählen über 40% der Immobilien zum Altbau- bzw. Altneubaubestand. Dazu zählen Häuser, die vor 1949 erbaut worden bzw. dem heutigen energetischen Standard für Wohnbebauung nur unzureichend erfüllen. Neben geringerem Wohnkomfort durch Zugluft, ausbleibender Wärmestrahlung kalter Wände und zu kalt empfundener Raumtemperatur, macht sich der Altbau oft durch enorm hohe Energiekosten bemerkbar. Viele Immobilienbesitzer und Hauseigentümer scheuen den Weg in Richtung Vollsanierung aus Angst vor hohen Kosten und Intransparenz der Bauträger. Und leider wissen nur die wenigsten, dass der Staat hier großzügige Hilfe, Unterstützung und Beratung anbietet und sogar bezuschusst bzw. fördert. Denn neben zinsgünstigen Krediten und nicht rückzahlbaren Zuschüssen fördert die Bundesrepublik auch die Beratung eines staatlichzugelassenen Energieberaters. Dank unabhängiger Beratung kann die Sanierung vorher analysiert werden und eine Rentabilitätsrechnung aufgemacht werden. Darüber hinaus fördert die KfW-Bankengruppe auch die Sanierungsbegleitung durch einen Sachverständigen für die energetische Gebäudesanierung.

Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz: KfW-Bank)

Die nach dem 2. Weltkrieg gegründete Bank für Wiederaufbau unterstützt auch heute noch im 21. Jahrhundert die Immobilienbesitzer durch Förderungen in Form von Zuschüssen und/oder zinsgünstigen Krediten. Besonders für energetische Sanierungen, die für eine nachhaltige Schonung von Ressourcen sorgen, zahlt der Staat Förderungen bis zu 17,5 % der Investitionssumme. Und das Beste daran: Dieser Zuschuss ist tilgungsfrei, er ist also nicht zurückzuzahlen. Für Immobilienbesitzer, die Ihre Vollsanierung nicht aus der eigenen Tasche zahlen wollen und/oder können stellt die KfW-Bank günstige Kredite zur Verfügung. Der Zinssatz beträgt je nach Laufzeit, Förderpaket und tilgungsfreie Anlaufzeit ab 1,00 %. Und auch für die Kreditvarianten gibt es nicht rückzahlbare Zuschüsse. Diese sind im Vergleich zur Fördervariante ohne Kredite zwar etwas geringer, aber in jedem Fall äußerst lukrativ. Denn auch hier sind Förderbeträge im vierstelligen Bereich die Regel. Zugelassene Energieberater und Fachunternehmen sind dafür privilegiert, die Förderanträge auszufüllen und die fachgerechte Sanierung zu bestätigen.

KfW-Effizienzhäuser definieren Energiestandards

Der Begriff und das Wort „Effizienzhaus“ wurde gemeinschaftlich von DENA (Deutscher Energie Agentur), Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung und der KFW-Bank entwickelt und ist ein Qualitätszeichen für Häuser mit einem entsprechend geringen Energiebedarf. Die KfW-Bank nutzt diese Terminologie für Ihre Programme „Energieffizientes Bauen und energieeffizientes Sanieren“. Es existieren zurzeit (Stand März 2013) die KfW-Effizienzhäuser 55, 70, 85, 100 und 115, sowie das KfW-Effizienzhaus „Denkmalschutz“. Der Tilgungszuschuss bei den beiden zuletzt genannten beträgt 2,5% der Kreditsumme, max. 75.000 € Kreditsumme pro Wohneinheit. Der nicht rückzahlbare Zuschuss für das KfW-Effizienzhaus 55 beträgt 12,5 % der Kreditsumme. Eine Sanierung nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard ist also eine gute Möglichkeit mit staatlicher Hilfe die eigene Immobilie fit für die weiter steigenden Energiepreise zu machen.

 

 

Spezialreiniger helfen beim täglichen Haushaltsputz

Wer regelmäßig seine Wohnung oder sein Haushalt reinigt, wird feststellen, dass manche Stellen und Problemzonen auch bei gründlicher Reinigung nach und nach eingrauen oder verkalken. Das trifft unter anderem auf Fliesenfugen, Waschtischarmaturen oder Duschtrennwände zu. Hier reicht ein Lappen und Standardreiniger nicht mehr aus. Hier müssen Spezialreiniger genutzt werden. Diese bekommt man entweder in Drogerien oder auch online in diversen Onlineshops.

Hygienische Fugenreinigung von Wandfliesen und Bodenfliesen

Was professionelle Haushaltshilfen schon lange wussten und sich zunutze machten, können heutzutage auch die „normalen“ Hausfrauen kaufen und damit Ihre eigenen 4 Wände wieder wie neu erstrahlen lassen. Besonders in Bodenfliesen und Wandfliesen, in denen helle Fugen verarbeitet worden sind, kommt es mit der Zeit zu Ablagerungen von Fett, Staub und Schmutzbelägen. Diese sind nur schwer mit herkömmlichen Reinigern zu entfernen. Hier helfen spezielle Fugenreiniger, die helle Fugen wieder sauber erstrahlen lassen und die Fugen hygienisch reinigen. Dadurch wirkt ein Bad oder ein hell gefliester Bodenbelag wieder wie neu. Meist muss dazu der Spezialreiniger nur aus ca. 20 cm Entfernung auf die Fugen aufgesprüht werden, und dann mit einer Bürste leicht eingearbeitet werden, am Ende mit klarem Wasser abgespült werden und das Ergebnis begutachtet werden.

Verkalkungen an Armaturen und Duschwänden entfernen

Auch bei regelmäßiger und gründlicher Reinigung des Bades oder der Küche kommt es früher oder später zu einer Verkalkung der Waschtischarmaturen, Toiletten, Duschtassen, Spülarmaturen und der Duschtrennwände. Hier hilft zum einen das regemäßige Entkalken und zum anderen eine Versiegelung und Beschichtung der Flächen mit einer Politur. Spezialreiniger für Kalk entfernen meist auch Rostflecken, Urinstein, Fett- und Eiweißrückstände und Grauschleier auf Fliesen. Der Spezialreiniger wird je nach Dosierung zum Reinigungswasser dazu gegeben. Ganz wichtig: Handschuhe tragen und die Dosierungshinweise und Anwendungsanleitungen beachten. Meist werden die Spezialreiniger auf die Flächen aufgetragen, dann einwirken gelassen und je nach Reiniger wieder mit klarem Wasser abgespült. Wer seine Armaturen und Duschwände längere Zeit nicht entkalkt hat, der wird diese Prozedur bis zu dreimal wiederholen dürfen, bevor er einen sichtbaren Erfolg verzeichnen kann. Wenn die Armaturen, Duschtrennwände oder Fliesen wieder entkalkt sind, empfiehlt sich das Auftragen einer sogenannten Sanitärpolitur. Diese wird mit einem Schwamm, der meist mitgeliefert wird, auf die zu bearbeitenden Flächen aufgetragen und eingearbeitet. Nach einer gewissen Einwirkzeit werden die Flächen dann wieder mit klarem Wasser abgespült. Erfahrungsgemäß hält die Wirkung des Abperleffekts je nach Reinigungsintervall von Küche und Bad ca. 8-12 Wochen. Wer wegen des Themas Entkalkung nicht erst in die Drogerie gehen möchte oder keine Geduld hat, auf das Paket vom Lieferdienst zu warten, der kann sich auch mit Essigsäure oder Zitronensäure behelfen. Beide sind sehr wirksam bei der Bekämpfung des Kalks. Vorteil der Zitronensäure: Sie ist geruchsneutral, im Gegensatz dazu ist Essig sehr beißend in der Nase.

  

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